46 Place de l’Eglise, 06500 Sainte-Agnès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°50 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Place de l’Eglise, 06500 Sainte-Agnès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0772 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallalaïra à 91 mètres
Ventes au 46 Place de l’Eglise
Les 2 ventes au 46 Place de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Place de l’Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 46 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 46 Place de l’Eglise se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place de l’Eglise par rapport à Sainte-Agnès et à Alpes-Maritimes
À Sainte-Agnès, le prix moyen des appartements atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Place de l’Eglise se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Sainte-Agnès et 14.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Place de l’Eglise à Sainte-Agnès
Le loyer moyen estimé au 46 Place de l’Eglise est de 24.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 28.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Sainte-Agnès, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Agnès a baissé de 20.4 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 369 €/m² au premier semestre 2024 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
