23 Rue de Pellalaira, 06500 Sainte-Agnès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Pellalaira, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Pellalaira, 06500 Sainte-Agnès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallalaïra à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Pellalaira
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Pellalaira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Pellalaira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Pellalaira, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Pellalaira dans son marché local
Prix du 23 Rue de Pellalaira par rapport à la voie
Sur Rue de Pellalaira, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 23 Rue de Pellalaira se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Pellalaira par rapport à Sainte-Agnès et à Alpes-Maritimes
À Sainte-Agnès, le prix moyen des appartements atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Pellalaira se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Agnès et 10.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Pellalaira à Sainte-Agnès
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Pellalaira est de 24.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 29.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Sainte-Agnès, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Agnès a baissé de 20.4 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 369 €/m² au premier semestre 2024 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
