4 Rue de Pellalaira, 06500 Sainte-Agnès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Pellalaira, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°36 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Pellalaira, 06500 Sainte-Agnès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0678 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallalaïra à 48 mètres
Ventes au 4 Rue de Pellalaira
Une vente a été recensée au 4 Rue de Pellalaira. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Pellalaira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Pellalaira, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Pellalaira dans son marché local
Prix du 4 Rue de Pellalaira par rapport à la voie
Sur Rue de Pellalaira, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 4 Rue de Pellalaira se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Pellalaira par rapport à Sainte-Agnès et à Alpes-Maritimes
À Sainte-Agnès, le prix moyen des appartements atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Pellalaira se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Sainte-Agnès et 13.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Pellalaira à Sainte-Agnès
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Pellalaira est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 28.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Sainte-Agnès, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Agnès a baissé de 20.4 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 369 €/m² au premier semestre 2024 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
