95 Avenue Daveo, 06540 Saorge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Daveo, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°32 et de n°26.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Avenue Daveo, 06540 Saorge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saorge Village à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 336 mètres
Ventes au 95 Avenue Daveo
Une vente a été recensée au 95 Avenue Daveo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Daveo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Daveo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Daveo dans son marché local
Prix du 95 Avenue Daveo par rapport à la voie
Sur Avenue Daveo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 95 Avenue Daveo se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Daveo par rapport à Saorge et à Alpes-Maritimes
À Saorge, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Daveo se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Saorge et 70.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Avenue Daveo à Saorge
Le loyer moyen estimé au 95 Avenue Daveo est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Saorge, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saorge a baissé de 39.03 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 385 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 95 Avenue Daveo à Saorge, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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