1 Place de la Republique, 06540 Saorge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Republique, 06540 Saorge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saorge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saorge Village à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Republique, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 1 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 1 Place de la Republique se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Republique par rapport à Saorge et à Alpes-Maritimes
À Saorge, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Republique se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saorge et 62.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Republique à Saorge
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Republique est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Saorge, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saorge a baissé de 39.03 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 385 €/m² au premier semestre 2025.
