13 Place Georges Clémenceau, 06540 Saorge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Georges Clémenceau, 06540 Saorge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saorge à dominante résidentielle.
6 niveaux - 3 logements - 783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0309 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0305 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0307 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0311 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0306 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saorge Village à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Georges Clémenceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 Place Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 13 Place Georges Clémenceau se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Georges Clémenceau par rapport à Saorge et à Alpes-Maritimes
À Saorge, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Georges Clémenceau se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saorge et 70.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Georges Clémenceau à Saorge
Le loyer moyen estimé au 13 Place Georges Clémenceau est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Saorge, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saorge a baissé de 39.03 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 385 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 13 Place Georges Clémenceau à Saorge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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