43 Rue du 11 Novembre, 06540 Saorge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue du 11 Novembre, 06540 Saorge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saorge Village à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du 11 Novembre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 43 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 43 Rue du 11 Novembre se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du 11 Novembre par rapport à Saorge et à Alpes-Maritimes
À Saorge, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du 11 Novembre se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Saorge et 63.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue du 11 Novembre à Saorge
Le loyer moyen estimé au 43 Rue du 11 Novembre est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Saorge, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saorge a baissé de 39.11 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 385 €/m² au premier semestre 2025.
