Rue du Chat des Salenes, 06540 Saorge

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 175 € à 1 976 €

Rue du Chat des Salenes, 06540 Saorge, affiche un prix moyen de 1 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Chat des Salenes

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

10.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Chat des Salenes dans son marché local

Prix Rue du Chat des Salenes par rapport à Saorge et à Alpes-Maritimes

À Saorge, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chat des Salenes se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Saorge et 70.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chat des Salenes à Saorge

Le loyer moyen estimé Rue du Chat des Salenes est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Saorge, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saorge a baissé de 39.03 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 385 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 06540 Saorge(1,469 €)

Impasse Garbin, 06540 Saorge(1,483 €)

Rue Carnot, 06540 Saorge(1,508 €)

Place de l'Eglise, 06540 Saorge(1,498 €)

Rue de Verdun, 06540 Saorge(1,442 €)

Rue Saint Georges, 06540 Saorge(1,473 €)

Rue Revelli, 06540 Saorge(1,392 €)

Rue Jeanne d'Arc, 06540 Saorge(1,523 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Chat des Salenes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saorge Village à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joliot-Curie à 180 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Chat des Salenes

Rue du Chat des Salenes est située dans le quartier Saorge. Elle compte 432 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Chat des Salenes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chat des Salenes, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Chat des Salenes, 06540 Saorge

11 Rue du Chat des Salenes, 06540 Saorge

16 Rue du Chat des Salenes, 06540 Saorge

17 Rue du Chat des Salenes, 06540 Saorge

19 Rue du Chat des Salenes, 06540 Saorge

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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au Rue du Chat des Salenes à Saorge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 598 € (5 %)