31 Rue Louis Périssol, 06540 Saorge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Périssol, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Louis Périssol, 06540 Saorge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saorge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saorge Village à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Périssol
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Périssol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Périssol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Périssol, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Périssol dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Périssol par rapport à la voie
Sur Rue Louis Périssol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 31 Rue Louis Périssol se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Périssol par rapport à Saorge et à Alpes-Maritimes
À Saorge, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Louis Périssol se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Saorge et 66.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Louis Périssol à Saorge
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Louis Périssol est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Saorge, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saorge a baissé de 39.03 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 385 €/m² au premier semestre 2025.
