90 Rue Louis Périssol, 06540 Saorge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Louis Périssol, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°89 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Louis Périssol, 06540 Saorge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saorge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saorge Village à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 277 mètres
Ventes au 90 Rue Louis Périssol
Une vente a été recensée au 90 Rue Louis Périssol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Louis Périssol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Louis Périssol, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Louis Périssol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Louis Périssol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Louis Périssol dans son marché local
Prix du 90 Rue Louis Périssol par rapport à la voie
Sur Rue Louis Périssol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 90 Rue Louis Périssol se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Louis Périssol par rapport à Saorge et à Alpes-Maritimes
À Saorge, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Louis Périssol se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Saorge et 69.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Louis Périssol à Saorge
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Louis Périssol est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Saorge, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saorge a baissé de 39.03 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 385 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 90 Rue Louis Périssol à Saorge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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