131 Rue President Doumergue, 06540 Saorge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue President Doumergue, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°105 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue President Doumergue, 06540 Saorge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saorge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saorge Village à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 188 mètres
Ventes au 131 Rue President Doumergue
Une vente a été recensée au 131 Rue President Doumergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue President Doumergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue President Doumergue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue President Doumergue dans son marché local
Prix du 131 Rue President Doumergue par rapport à la voie
Sur Rue President Doumergue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 131 Rue President Doumergue se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue President Doumergue par rapport à Saorge et à Alpes-Maritimes
À Saorge, le prix moyen des appartements atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue President Doumergue se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Saorge et 64.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue President Doumergue à Saorge
Le loyer moyen estimé au 131 Rue President Doumergue est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Saorge, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saorge a baissé de 37.98 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 385 €/m² au premier semestre 2025.
