187 Rue President Doumergue, 06540 Saorge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Rue President Doumergue, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°70 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Rue President Doumergue, 06540 Saorge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saorge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saorge Village à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Rue President Doumergue
Aucune vente n'a été recensée au 187 Rue President Doumergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Rue President Doumergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Rue President Doumergue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°187 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Rue President Doumergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Rue President Doumergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Rue President Doumergue dans son marché local
Prix du 187 Rue President Doumergue par rapport à la voie
Sur Rue President Doumergue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 187 Rue President Doumergue se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Rue President Doumergue par rapport à Saorge et à Alpes-Maritimes
À Saorge, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Rue President Doumergue se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Saorge et 65.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Rue President Doumergue à Saorge
Le loyer moyen estimé au 187 Rue President Doumergue est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Saorge, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saorge a baissé de 39.03 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 385 €/m² au premier semestre 2025.
