41 Rue Virgile Barel, 06540 Saorge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Virgile Barel, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°48 et de n°25.Cette maison est une construction,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Virgile Barel, 06540 Saorge
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saorge.
1 niveau - 2 logements - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saorge Village à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Virgile Barel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Virgile Barel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Virgile Barel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Virgile Barel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Virgile Barel dans son marché local
Prix du 41 Rue Virgile Barel par rapport à la voie
Sur Rue Virgile Barel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 41 Rue Virgile Barel se situe 35.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Virgile Barel par rapport à Saorge et à Alpes-Maritimes
À Saorge, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Virgile Barel se situe 37.05 % en dessous de la moyenne de Saorge et -79.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saorge a augmenté de 17.16 % sur 1 an et baissé de 41.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 429 €/m² au premier semestre 2022 à 1 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 41 Rue Virgile Barel à Saorge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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