21 Av des Martyrs de la Resistance, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Av des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 2 894 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Av des Martyrs de la Resistance, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0513 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 860 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 413 mètres
Ventes au 21 Av des Martyrs de la Resistance
Une vente a été recensée au 21 Av des Martyrs de la Resistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Av des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Av des Martyrs de la Resistance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Av des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Av des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Av des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 21 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Av des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 21 Av des Martyrs de la Resistance se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Av des Martyrs de la Resistance se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Sospel et 22.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Av des Martyrs de la Resistance à Sospel
Le loyer moyen estimé au 21 Av des Martyrs de la Resistance est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
