Route de Menton, 06380 Sospel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Menton, 06380 Sospel, affiche un prix moyen de 3 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Menton dans son marché local
Prix Route de Menton par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Menton se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de Sospel et 1.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Menton à Sospel
Le loyer moyen estimé Route de Menton est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Menton
Les ventes enregistrées Route de Menton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Menton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erc à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 3326 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 2811 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 2809 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Menton
Adresses Route de Menton
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Menton, classées par tranches de numéros.
