8 boulevard de l'égalité, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 boulevard de l'égalité, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 boulevard de l'égalité, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 363 mètres
Ventes au 8 boulevard de l'égalité
Une vente a été recensée au 8 boulevard de l'égalité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 boulevard de l'égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 boulevard de l'égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 boulevard de l'égalité dans son marché local
Prix du 8 boulevard de l'égalité par rapport à la voie
Sur boulevard de l'égalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 8 boulevard de l'égalité se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 boulevard de l'égalité par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 boulevard de l'égalité se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Sospel et 26.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 boulevard de l'égalité à Sospel
Le loyer moyen estimé au 8 boulevard de l'égalité est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
