35 Boulevard de Verdun, 06380 Sospel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°22 bis et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Boulevard de Verdun, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sospel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel Gare Sncf à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 692 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 955 mètres
Ventes au 35 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 35 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 35 Boulevard de Verdun se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Verdun par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de Verdun se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Sospel et -32.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 100 € au 35 Boulevard de Verdun à Sospel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge.
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