9 Chemin du Vier, 06380 Sospel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Vier, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°98 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin du Vier, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sospel.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 581 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Vier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Vier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Vier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Vier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Vier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Vier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Vier dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Vier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 9 Chemin du Vier se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Vier par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Vier se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Sospel et -34.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 450 € au 9 Chemin du Vier à Sospel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 556 € si le professionnel les prend en charge.
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