7 Cramaia, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cramaia, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cramaia, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sospel.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cramaia
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cramaia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cramaia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cramaia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cramaia dans son marché local
Prix du 7 Cramaia par rapport à la voie
Sur Cramaia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 7 Cramaia se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cramaia par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cramaia se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Sospel et 14.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cramaia à Sospel
Le loyer moyen estimé au 7 Cramaia est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
