12 Impasse du Cèdre, 06380 Sospel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Cèdre, affiche un prix moyen de 3 958 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse du Cèdre, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sospel.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 634 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 122 mètres
Ventes au 12 Impasse du Cèdre
Les 2 ventes au 12 Impasse du Cèdre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Cèdre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Cèdre dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Cèdre par rapport à la voie
Sur Impasse du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 12 Impasse du Cèdre se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Cèdre par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Cèdre se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Sospel et -37.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 900 € au 12 Impasse du Cèdre à Sospel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 948 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge.
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