18 Impasse du Clos de la Vasta, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Clos de la Vasta, affiche un prix moyen de 3 760 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse du Clos de la Vasta, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 10 parkings - 411 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1365 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1364 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 18 Impasse du Clos de la Vasta
Les 3 ventes au 18 Impasse du Clos de la Vasta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Clos de la Vasta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Clos de la Vasta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Clos de la Vasta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Clos de la Vasta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Clos de la Vasta dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Clos de la Vasta par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de la Vasta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 18 Impasse du Clos de la Vasta se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Clos de la Vasta par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Clos de la Vasta se situe 38.24 % au-dessus de la moyenne de Sospel et 0.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse du Clos de la Vasta à Sospel
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse du Clos de la Vasta est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
