44 Impasse du Prunus, 06380 Sospel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Prunus, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 44 Impasse du Prunus, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sospel.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0134 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0727 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Impasse du Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Prunus dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Prunus par rapport à la voie
Sur Impasse du Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 44 Impasse du Prunus se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Prunus par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Prunus se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Sospel et -38.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 700 € au 44 Impasse du Prunus à Sospel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 843 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge.
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