Impasse du Saraman, 06380 Sospel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 837 €
de 3 436 € à 4 278 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Saraman, 06380 Sospel, affiche un prix moyen de 3 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Saraman

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
14 € – 20 €

Rentabilité indicative

4.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse du Saraman dans son marché local

Prix Impasse du Saraman par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes

À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Saraman se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Sospel et 38.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Saraman à Sospel

Le loyer moyen estimé Impasse du Saraman est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse du Saraman

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sospel à 1873 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Médecin à 1850 mètres
  • - Ecole maternelle Sospel à 1575 mètres
  • - Ecole élémentaire Sospel à 1534 mètres

Rues à proximité :

Route du Parais
Route de Moulinet
Quartier la Vasta Inférieure
Impasse Meni
Impasse St Charles

Le parc immobilier Impasse du Saraman

Impasse du Saraman est située dans le quartier Sospel. Elle compte 3807 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse du Saraman

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Saraman, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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