3 Montee des Capucins, 06380 Sospel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Montee des Capucins, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Montee des Capucins, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sospel.
1 niveau - 6 logements - 365 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 886 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 481 mètres
Ventes au 3 Montee des Capucins
Les 2 ventes au 3 Montee des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee des Capucins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Montee des Capucins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee des Capucins dans son marché local
Prix du 3 Montee des Capucins par rapport à la voie
Sur Montee des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 3 Montee des Capucins se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee des Capucins par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montee des Capucins se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Sospel et -60.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 3 Montee des Capucins à Sospel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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