13 Montée des Romains, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Montée des Romains, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Montée des Romains, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sospel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 883 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Montée des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 13 Montée des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Montée des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Montée des Romains, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montée des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montée des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montée des Romains dans son marché local
Prix du 13 Montée des Romains par rapport à la voie
Sur Montée des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 13 Montée des Romains se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montée des Romains par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Montée des Romains se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Sospel et -43.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.32 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
