3 Place Auguste Cotta, 06380 Sospel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Auguste Cotta, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Auguste Cotta, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 375 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 700 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Auguste Cotta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Auguste Cotta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Auguste Cotta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Auguste Cotta, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Auguste Cotta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Auguste Cotta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Auguste Cotta dans son marché local
Prix du 3 Place Auguste Cotta par rapport à la voie
Sur Place Auguste Cotta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 3 Place Auguste Cotta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Auguste Cotta par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Auguste Cotta se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Sospel et 50.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 3 Place Auguste Cotta à Sospel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
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