2 bis Place Saint-nicolas, 06380 Sospel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 727 € à 2 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Place Saint-nicolas, 06380 Sospel, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 4.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 bis Place Saint-nicolas, 06380 Sospel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons à arcades à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sospel à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Médecin à 735 mètres
- Ecole maternelle Sospel à 180 mètres
- Ecole élémentaire Sospel à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Place Saint-nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Saint-nicolas(2 214€)

1 Place Saint-nicolas(2 317€)

3 Place Saint-nicolas(2 325€)

4 Place Saint-nicolas(2 324€)

7 Place Saint-nicolas(2 124€)

5 Place Saint-nicolas(2 271€)

3 bis Place Saint-nicolas(2 321€)

2 Rue de la République(2 273€)

Prix du 2 bis Place Saint-nicolas dans son marché local

Prix du 2 bis Place Saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Place Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 bis Place Saint-nicolas se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place Saint-nicolas par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes

À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Saint-nicolas se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Sospel et 57.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Auguste Cotta, 06380 Sospel(2,360 €)

Rue Auguste Blanqui, 06380 Sospel(2,484 €)

Rue Doira, 06380 Sospel(2,286 €)

Rue Garibaldi, 06380 Sospel(2,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Place Saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.