3 bis Place Saint-nicolas, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Place Saint-nicolas, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vieux pont et tour qui le surmonte à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 740 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 189 mètres
Ventes au 3 bis Place Saint-nicolas
Les 0 ventes au 3 bis Place Saint-nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 3 bis Place Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 3 bis Place Saint-nicolas se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Saint-nicolas par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Saint-nicolas se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Sospel et 55.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Place Saint-nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Place Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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