8 Quartier la Gare Sncf, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quartier la Gare Sncf, affiche un prix moyen de 3 582 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quartier la Gare Sncf, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 570 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel Gare Sncf à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 704 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quartier la Gare Sncf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quartier la Gare Sncf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quartier la Gare Sncf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quartier la Gare Sncf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quartier la Gare Sncf dans son marché local
Prix du 8 Quartier la Gare Sncf par rapport à la voie
Sur Quartier la Gare Sncf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 8 Quartier la Gare Sncf se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quartier la Gare Sncf par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quartier la Gare Sncf se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Sospel et 4.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quartier la Gare Sncf à Sospel
Le loyer moyen estimé au 8 Quartier la Gare Sncf est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
