127 Quartier les Condamines, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Quartier les Condamines, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Quartier les Condamines, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 534 mètres
Ventes au 127 Quartier les Condamines
Les 2 ventes au 127 Quartier les Condamines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Quartier les Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Quartier les Condamines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Quartier les Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Quartier les Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Quartier les Condamines dans son marché local
Prix du 127 Quartier les Condamines par rapport à la voie
Sur Quartier les Condamines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 127 Quartier les Condamines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Quartier les Condamines par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Quartier les Condamines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sospel et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Quartier les Condamines à Sospel
Le loyer moyen estimé au 127 Quartier les Condamines est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
