263 Route d'Erc, 06380 Sospel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 682 € à 4 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 263 Route d'Erc, 06380 Sospel, affiche un prix moyen de 3 479 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 263 Route d'Erc, 06380 Sospel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sospel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Cours à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sospel Gare Sncf à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Médecin à 871 mètres
- Ecole maternelle Sospel à 497 mètres
- Ecole élémentaire Sospel à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 263 Route d'Erc

Aucune vente n'a été recensée au 263 Route d'Erc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

130 Chemin de Suez(3 481€)

4 Montee des Capucins(3 469€)

184 Chemin de Suez(3 470€)

3 Montee des Capucins(2 851€)

186 Chemin de Suez(3 472€)

9 Montee des Capucins(3 477€)

2 Montee des Capucins(3 283€)

46 Impasse de Fontan(3 483€)

Prix du 263 Route d'Erc dans son marché local

Prix du 263 Route d'Erc par rapport à la voie

Sur Route d'Erc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 263 Route d'Erc se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Route d'Erc par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes

À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 4 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Route d'Erc se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Sospel et -42.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 06380 Sospel(3,930 €)

Chemin de Borriglione, 06380 Sospel(3,480 €)

Chemin de Suez, 06380 Sospel(4,558 €)

Impasse de Fontan, 06380 Sospel(3,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 263 Route d'Erc

Les biens actuellement en vente autour du 263 Route d'Erc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.