9 Montee des Capucins, 06380 Sospel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Montee des Capucins, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 21.41 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Montee des Capucins, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sospel.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 951 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montee des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montee des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montee des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montee des Capucins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montee des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montee des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montee des Capucins dans son marché local
Prix du 9 Montee des Capucins par rapport à la voie
Sur Montee des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 9 Montee des Capucins se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montee des Capucins par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montee des Capucins se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Sospel et -52.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 550 € au 9 Montee des Capucins à Sospel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 882 € si le professionnel les prend en charge.
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