26 Route de la Penetrante, 06380 Sospel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 348 € à 3 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Route de la Penetrante, 06380 Sospel, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Route de la Penetrante, 06380 Sospel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sospel.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Cours à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sospel à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Médecin à 916 mètres
- Ecole maternelle Sospel à 392 mètres
- Ecole élémentaire Sospel à 406 mètres

Ventes au 26 Route de la Penetrante

Les 0 ventes au 26 Route de la Penetrante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route de la Penetrante dans son marché local

Prix du 26 Route de la Penetrante par rapport à la voie

Sur Route de la Penetrante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 26 Route de la Penetrante se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de la Penetrante par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes

À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 4 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de la Penetrante se situe 38.78 % en dessous de la moyenne de Sospel et -54.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Menton, 06380 Sospel(4,705 €)

Col d'Erc, 06380 Sospel(4,877 €)

Impasse du Prunier, 06380 Sospel(5,396 €)

Montée des Romains, 06380 Sospel(2,950 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route de la Penetrante

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de la Penetrante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.