2 Route du Parais, 06380 Sospel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Parais, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Parais, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sospel.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0329 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Parais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Parais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Parais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Parais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Parais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Parais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Parais dans son marché local
Prix du 2 Route du Parais par rapport à la voie
Sur Route du Parais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 2 Route du Parais se situe 51.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Parais par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Parais se situe 61.77 % au-dessus de la moyenne de Sospel et -12.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 250 € au 2 Route du Parais à Sospel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 881 € en assurant vous-même les visites, ou 3 441 € si le professionnel les prend en charge.
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