26 Route du Parais, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Parais, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°27 et du 13.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 Route du Parais, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sospel.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 26 Route du Parais
Les 2 ventes au 26 Route du Parais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Parais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Parais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Parais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Parais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Parais dans son marché local
Prix du 26 Route du Parais par rapport à la voie
Sur Route du Parais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 26 Route du Parais se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Parais par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Parais se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Sospel et -4.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.32 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
