7 Route Sainte Marie, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Route Sainte Marie, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°222 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route Sainte Marie, 06380 Sospel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route Sainte Marie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route Sainte Marie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route Sainte Marie dans son marché local
Prix du 7 Route Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Route Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 7 Route Sainte Marie se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route Sainte Marie par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route Sainte Marie se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Sospel et 12.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route Sainte Marie à Sospel
Le loyer moyen estimé au 7 Route Sainte Marie est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
