4 Rue Auguste Blanqui, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Auguste Blanqui, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 735 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 175 mètres
Ventes au 4 Rue Auguste Blanqui
Une vente a été recensée au 4 Rue Auguste Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Blanqui, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 4 Rue Auguste Blanqui se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Blanqui par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Blanqui se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Sospel et 33.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Auguste Blanqui à Sospel
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Auguste Blanqui est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
