1 Rue des Brea, 06380 Sospel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Brea, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Brea, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sospel.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 678 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 272 mètres
Ventes au 1 Rue des Brea
Une vente a été recensée au 1 Rue des Brea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Brea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Brea, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Brea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Brea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Brea dans son marché local
Prix du 1 Rue des Brea par rapport à la voie
Sur Rue des Brea, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 1 Rue des Brea se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Brea par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Brea se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Sospel et -49.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 1 Rue des Brea à Sospel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge.
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