1 Rue des Voutes, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Voutes, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°7 a et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Voutes, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 896 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 298 mètres
Ventes au 1 Rue des Voutes
Les 2 ventes au 1 Rue des Voutes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Voutes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Voutes, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Voutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Voutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Voutes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Voutes par rapport à la voie
Sur Rue des Voutes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 1 Rue des Voutes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Voutes par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Voutes se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Sospel et 28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Voutes à Sospel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Voutes est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
