5 c Rue des Voutes, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 c Rue des Voutes, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°236 a mais inférieur de 1.4 % à celui du n°263 a.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 c Rue des Voutes, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 917 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 c Rue des Voutes
Aucune vente n'a été recensée au 5 c Rue des Voutes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Rue des Voutes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 c Rue des Voutes, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Rue des Voutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Rue des Voutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Rue des Voutes dans son marché local
Prix du 5 c Rue des Voutes par rapport à la voie
Sur Rue des Voutes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 5 c Rue des Voutes se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Rue des Voutes par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 c Rue des Voutes se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Sospel et 26.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 c Rue des Voutes à Sospel
Le loyer moyen estimé au 5 c Rue des Voutes est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
