4 Rue Garibaldi, 06380 Sospel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Garibaldi, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Sospel.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 701 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Garibaldi, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 4 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 4 Rue Garibaldi se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Garibaldi par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Garibaldi se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Sospel et -58.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sospel a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 425 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 4 Rue Garibaldi à Sospel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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