21 Rue Saint-pierre, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint-pierre, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 875 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-pierre, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 21 Rue Saint-pierre se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-pierre par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-pierre se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Sospel et 23.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint-pierre à Sospel
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint-pierre est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
