3 Rue Saint-pierre, 06380 Sospel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-pierre, 06380 Sospel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sospel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0436 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sospel à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Médecin à 830 mètres
- - Ecole maternelle Sospel à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Sospel à 304 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-pierre
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-pierre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 3 Rue Saint-pierre se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-pierre par rapport à Sospel et à Alpes-Maritimes
À Sospel, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-pierre se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Sospel et 29.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-pierre à Sospel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-pierre est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Sospel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sospel a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
