1 Allée des Senteurs, 06530 Spéracèdes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 474 € à 4 267 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 584 €

de 5 582 € à 5 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée des Senteurs, 06530 Spéracèdes, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Allée des Senteurs, 06530 Spéracèdes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Spéracèdes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0180 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Cabrou à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Spéracedes à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée des Senteurs

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Senteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Senteurs dans son marché local

Prix du 1 Allée des Senteurs par rapport à la voie

Sur Allée des Senteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 1 Allée des Senteurs se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Senteurs par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes

À Spéracèdes, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Senteurs se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et 38.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Spéracèdes a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 57.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 597 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Daou Ribas, 06530 Spéracèdes(3,167 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Senteurs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Senteurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.