2 Boulevard de la Renaude, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Renaude, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.17 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de la Renaude, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Spéracèdes.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2877 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Renaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Renaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Renaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Renaude, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Renaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Renaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Renaude dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Renaude par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Renaude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 2 Boulevard de la Renaude se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Renaude par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Renaude se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -46.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 2 Boulevard de la Renaude à Spéracèdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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