2 Route de Cabris, 06530 Spéracèdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cabris, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 23.46 % à celui du n°4 et du 3.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Cabris, 06530 Spéracèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Spéracèdes.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speracedes Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Spéracedes à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cabris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cabris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cabris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cabris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cabris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cabris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cabris dans son marché local
Prix du 2 Route de Cabris par rapport à la voie
Sur Route de Cabris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Route de Cabris se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cabris par rapport à Spéracèdes et à Alpes-Maritimes
À Spéracèdes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cabris se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Spéracèdes et -26.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spéracèdes a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 542 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 270 €/m² sur la période récente.
