9 Avenue Aimable Gastaud, 06430 Tende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Aimable Gastaud, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Aimable Gastaud, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Tende.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Aimable Gastaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Aimable Gastaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Aimable Gastaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Aimable Gastaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Aimable Gastaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Aimable Gastaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Aimable Gastaud dans son marché local
Prix du 9 Avenue Aimable Gastaud par rapport à la voie
Sur Avenue Aimable Gastaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 9 Avenue Aimable Gastaud se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Aimable Gastaud par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Aimable Gastaud se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Tende et -66.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tende a augmenté de 18.08 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 493 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 9 Avenue Aimable Gastaud à Tende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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