61 Avenue Georges Bidault, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Georges Bidault, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°63 et de n°68.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue Georges Bidault, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tende à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 637 mètres
Ventes au 61 Avenue Georges Bidault
Une vente a été recensée au 61 Avenue Georges Bidault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Georges Bidault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue Georges Bidault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Georges Bidault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Georges Bidault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Georges Bidault dans son marché local
Prix du 61 Avenue Georges Bidault par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Bidault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 61 Avenue Georges Bidault se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Georges Bidault par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Georges Bidault se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Tende et 59.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue Georges Bidault à Tende
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue Georges Bidault est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
