66 Avenue Georges Bidault, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue Georges Bidault, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Avenue Georges Bidault, 06430 Tende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tende à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0928 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tende à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Avenue Georges Bidault
Aucune vente n'a été recensée au 66 Avenue Georges Bidault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue Georges Bidault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue Georges Bidault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Georges Bidault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Georges Bidault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue Georges Bidault dans son marché local
Prix du 66 Avenue Georges Bidault par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Bidault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 66 Avenue Georges Bidault se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue Georges Bidault par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Georges Bidault se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Tende et 59.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Avenue Georges Bidault à Tende
Le loyer moyen estimé au 66 Avenue Georges Bidault est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
