4 bis Avenue Martyrs de la Résistance, 06430 Tende
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Martyrs de la Résistance, 06430 Tende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prieuré à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Rusca à 376 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Bois à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Martyrs de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Martyrs de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Martyrs de la Résistance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Martyrs de la Résistance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 4 bis Avenue Martyrs de la Résistance se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Martyrs de la Résistance par rapport à Tende et à Alpes-Maritimes
À Tende, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Martyrs de la Résistance se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Tende et 66.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Martyrs de la Résistance à Tende
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Martyrs de la Résistance est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Tende, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tende a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
